建ててから一度も防蟻工事をしてないとの事でしたがシロアリの被害もない状態でしたが台所給排水管辺りに水染みが土壌にできておりどこかの部分から漏れているようです。
点検で漏水などが解る事がありますので５年に一度の点検、最近水道料金が増えた、チョウバエが室内に出たときは一度点検を実施されると良いです。